VALORISER SON BIEN IMMOBILIER PAR LA TOITURE

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14 novembre 2018 admin8878 0 Comments

Il est primordial d'avoir une toiture efficace et une belle couverture de toit pour valoriser son bien immobilier. Le premier élément qu'un acheteur potentiel va remarquer, c'est l'aspect extérieur de votre maison. A TRAVERS TOIT vous conseille donc dans vos démarches de valorisation immobilière en vous démontrant l'intérêt d'une belle toiture.

VALORISATION IMMOBILIÈRE : UNE TOITURE BIEN ENTRETENUE

Les visiteurs observent régulièrement l'entretien de votre extérieur. C'est ainsi qu'une couverture bien entretenue plaira davantage à un futur acheteur. Afin de valoriser son bien immobilier, il est important de bien entretenir sa toiture. Donc il est primordial de la rendre plus esthétique et plus propre. 

La toiture n'a pas d'obligation de diagnostic sur son état, contrairement au réseau électrique ou encore à la performance énergétique. L'acheteur peut donc s'assurer lui-même de l'état de la couverture. S'il remarque qu'elle est mal entretenue, voire dégradée, il peut, dans certains cas, se retourner contre le vendeur.

VALORISATION IMMOBILIÈRE : ÉVITER LES GROS TRAVAUX

Un futur acquéreur regardera directement l'état de votre couverture et jugera s'il est bon ou non de négocier le prix à la baisse. Ainsi, il est primordial de rénover sa toiture, si nécessaire, avant les visites pour valoriser son bien immobilier.

Votre bien immobilier peut réellement perdre de la valeur si les travaux de couverture ne sont pas fait rapidement. Prenons un exemple : si une toiture doit être changée tous les 25 ans, un coefficient d'abattement de 60% peut-être appliqué si, au bout de 15 ans, aucune réfection n'a été effectuée.

De plus, l'âge d'une construction est un critère essentiel à la valorisation d'un bien immobilier. Ce critère se distingue à travers divers éléments comme le système électrique, l'isolation, ou encore la toiture. Une toiture ancienne va négativement impacter le coût du logement sur le marché immobilier. Donc si votre toiture date de plusieurs décennies déjà, il est primordial de la changer, encore plus dans le but d'une vente.

VALORISATION IMMOBILIÈRE : UNE BONNE ISOLATION

Isoler sa toiture est primordial pour valoriser son bien immobilier. Une bonne isolation de toiture permet de diminuer sa consommation d'énergie et donc sa facture d'électricité. En moyenne, une bonne isolation permet de réduire ses factures de chauffage de 30% ! Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire dans la vente d'un bien immobilier. Ce diagnostic relate la consommation énergétique ainsi que les émissions de gaz à effet de serre du logement. Donc plus une maison sera isolée, plus elle aura un bon score au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), plus elle aura de valeur.

Avant d'acheter un bien immobilier, le particulier va forcément vouloir connaître les futurs travaux à réaliser dans l'habitation. La plupart du temps, l'isolation fait partie de ces travaux. Donc une isolation récemment refaite est un argument de vente essentiel. En ce moment les arguments de vente les plus importants sont :

  • la localisation,
  • l'architecture,
  • pas de gros travaux nécessaires,
  • isolation de qualité.

A TRAVERS TOIT est spécialisée dans l'isolation de toit sur et sous la couverture : isolation extérieure (en sarking) et isolation intérieure (entre-chevrons).

DES COUVREURS EXPERTS

A Travers Toit effectue le remplacement de votre couverture. Nos collaborateurs sont à votre disposition pour l'entretien de votre couverture et restent à votre écoute pour toute question, n'hésitez donc pas à nous contacter. Nous intervenons dans les alentours de Rennes, Saint-Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Saint-Grégoire, Ploërmel, Redon...

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